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PROGRAMME IMMOBILIER INTÉGRÉ
Vision et ambition du projet
Un projet urbain moderne et durable visant à créer un renouveau dans le secteur de l’habitat. Ce programme incarne une nouvelle génération de cité africaine : c’est à dire autonome, connectée, inclusive et respectueuse de l’environnement.
Données clés du projet
Superficie totale : 332hectares
Localisation stratégique : Notto
Type de projet : Programme immobilier intégré
Objectif : Développer une cité moderne, multifonctionnelle et durable
Notto (ou Notto Diobasse) est une commune du Sénégal, située dans la région de Thiès, à proximité de Dakar et de l'Aéroport International Blaise Diagne (AIBD).
Notto
Rôle Économique Principal : C'est une zone agricole et maraîchère majeure (partie de la région des Niayes), essentielle pour l'approvisionnement du pays en fruits et légumes. Avenir : Notto est au centre d'un ambitieux projet de Smart City (Ville Intelligente) visant à transformer la zone en un pôle moderne et durable intégrant l'agro-industrie, le commerce et l'habitat, tout en sécurisant les terres pour les populations locales.
Zone résidentielle moderne (120 ha)
- Villas modernes, duplex et logements collectifs,villas économique.
- Quartiers résidentiels sécurisés
- Espaces verts et voiries aménagées
- Réseau électrique et hydraulique intégré.
- Éclairage public solaire et fibre optique
Centre d’affaires et zone commerciale sur (40 hectares)
- Immeubles de bureaux modernes
- 1 Hôtel de standing
- Centre commercial régional
- Marché moderne couvert
Pôle santé et bien-être sur (6 hectares)
- Grand hôpital aux normes
- Centre de santé communautaire
- Pharmacies
Centre de formation et d’innovation (30 ha)
- Campus de formation technique et professionnelle
- Espace innovation et incubateur d’entreprises
- Résidences étudiantes
Espaces verts et récréatifs (15 ha)
- Parc urbain central
- Jardin botanique et allée verte
- Aires de pique-nique et zones de détente
Infrastructures sportives (10 ha)
- Stade municipal
- Terrains de football, basketball, Espace Omnisports
- Centre multisport couvert
- Piscine olympique
Pôles communautaires et culturels (10 ha)
- Centre culturel et maison des jeunes
- Lieux de culte et espaces communautaires
- Auditorium et amphithéâtre plein air
Infrastructures & aménagements (40 ha)
- Voiries principales et secondaires
- Réseaux d’assainissement et d’électricité
- Zone logistique et services urbains
Ce projet d’envergure nationale incarne une nouvelle vision du développement urbain : celle d’une cité africaine moderne, verte et inclusive. Il s’agit d’un levier de transformation socio-économique durable au service des générations futures.